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Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier dynamique de Lille, dans le code postal 59000. Ce bien immobilier offre une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cellier à l'entre-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans une ville animée comme Lille. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, avec l'École primaire privée Thérèse d'Avila à quelques pas, ainsi que d'autres établissements scolaires dans un rayon d'un kilomètre. Pour les amateurs de commodités, plusieurs pharmacies sont également accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Les étudiants seront ravis de la proximité de la Faculté de droit et d'autres établissements universitaires, tous situés à moins de 500 mètres. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel, bien situé et proche de toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 812,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 831,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 590,59 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 136,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 772 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 781,396 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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