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Description

OPERA - Appartement T3 spacieux A louer, appartement T3 d'une surface habitable généreuse de 113 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour donnant sur la place de l'Opéra, une cuisine ouverte équipée, un cellier, deux chambres dont une avec placard, un bureau, une salle de bain, une salle de douche et un wc séparé. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement traversant est situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, offrant une tranquillité d'esprit et un accès facile. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Une cave est rattachée à la location de l'appartement. La localisation est un autre point fort de ce bien. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, dont plusieurs Carrefour City, ainsi que des boulangeries comme Paul. Les établissements scolaires, tels que l'École privée hors contrat De Luca et l'Institution Sainte-Claire, sont également accessibles à moins de 1000 mètres. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité immédiate. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités comme le CNAM Hauts-de-France et la Faculté des lettres et sciences humaines sont situées à moins de 1500 mètres. Cet appartement est donc idéalement placé pour profiter de toutes les commodités de la ville tout en offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien de qualité à Lille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 990,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 2 010,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 469,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 339,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 790 euros et le complément de loyer est de 143,6 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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