Location appartement 4 pièces de 74.92m²  Limoges (87100)

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant, placards de rangement, balcon, garage, cellier, buanderie et jardin privatif. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le salon lumineux donne accès à un balcon donnant sur le jardin, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un garage un atout considérable dans cette zone urbaine. Situé dans une résidence avec jardin, cet appartement est idéalement placé à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez un Carrefour Market à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Hyper U et Carrefour City à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire et maternelle Jean Macé à moins de 1500 mètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Limoges. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 05 55 11 90 69 ou limoges.contact@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 650,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 824,12 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 224,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 976 et 2 674 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.