Location appartement 2 pièces de 78.92m²  Limoges (87000)

Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un parquet au sol et d'une cheminée décorative qui apporte une touche d'élégance. Cet espace convivial est parfait pour recevoir vos amis ou simplement profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose d'une grande chambre avec placard, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. La salle d'eau, quant à elle, est dotée d'une douche à l'italienne moderne et de WC séparés, garantissant confort et intimité. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, vous apprécierez la proximité immédiate de la Mairie, des commerces, des boulangeries artisanales, ainsi que des établissements scolaires tels que le BTS Beaupeyrat et l'École primaire Beaupeyrat. Les transports en commun sont également à deux pas, facilitant vos déplacements dans la ville. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Pour tous renseignements et visites, n'hésitez pas à contacter notre agence au 05.55.11.90.69 ou par mail à limoges.contact@citya.com. Ce charmant appartement n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 669,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 868,12 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 236,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 037 et 2 755 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.