Location appartement 3 pièces de 60.5m²  L'Isle-d'Abeau (38080)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le séjour, convivial et accueillant, est idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui lui confère un charme particulier. Pour votre commodité, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous bénéficierez de nombreux rangements pour optimiser l'espace. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour et Satoriz, ainsi que des boulangeries et pharmacies, toutes accessibles à moins de 1 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, situées à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 26 km, facilitant ainsi vos déplacements. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 822,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 844,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 665,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 181,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.