Location appartement 3 pièces de 58.95m²  Longueau (80330)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille. Le salon, d'une superficie de 18,95 m², est lumineux grâce à son orientation sud-est, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon attenant offre un espace extérieur agréable pour se détendre. La cuisine est fonctionnelle et permet l'installation d'un branchement pour machine à laver. La salle de bain est bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. L'appartement est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal. La résidence dispose de deux places de parking, dont une en sous-sol, ainsi que d'un parking extérieur. Un local à vélos et un local poubelle sont également à disposition des résidents. L'immeuble est sécurisé par un interphone, ajoutant une couche de tranquillité. Situé à proximité des commerces, des transports en commun, ainsi que d'établissements scolaires tels que l'École élémentaire André Mille et le Collège Joliot-Curie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Des supermarchés comme Lidl et Intermarché se trouvent à moins de 1,5 km, facilitant les courses quotidiennes. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable, alliant confort et accessibilité. Vous souhaitez visiter cet appartement . N'hésitez pas à contacter Emmanuelle DEBURE au 0675.72.81.63 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 722,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 648,45 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 176,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 029 et 1 393 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.