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Description

À LOUER : Appartement T2 à Lons, 64140 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans la charmante ville de Lons. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée, offrant un cadre agréable pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 2000 mètres, ce qui est un atout pour les familles. Pour vos besoins de santé, deux pharmacies se trouvent à moins de 1500 mètres, et d'autres options sont également disponibles à proximité. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries et autres commerces de proximité sont à quelques pas, vous permettant de profiter de la vie locale. De plus, la présence de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité est un avantage non négligeable pour les conducteurs soucieux de l'environnement. Enfin, cet appartement dispose d'une place de parking, ce qui est un atout considérable dans cette zone. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'appartement est situé au premier étage, facilitant l'accès. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et proximité des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 688,00 euros par mois charges comprises dont 83,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 707,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 511,72 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 139,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 682 et 922 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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