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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de Lons, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 21,85 m², cet espace de vie optimisé est idéal pour une personne seule ou un couple en quête de confort et de praticité. L'appartement, situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il est entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans tracas. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'un environnement agréable, quelle que soit la saison. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, est conçue pour maximiser l'espace tout en offrant une ambiance cosy. Vous y trouverez un coin nuit confortable, ainsi qu'un espace de vie propice à la détente. La salle de bain, fonctionnelle et moderne, complète cet appartement avec tout le nécessaire pour votre quotidien. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. De plus, la localisation de cet appartement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés et boulangeries, ainsi que des pharmacies pour vos besoins quotidiens. Les établissements scolaires et universitaires à proximité. Ce bien rare allie confort, praticité et accessibilité, faisant de cet appartement T1 un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Lons. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace qui allie élégance et fonctionnalité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 447,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 240,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 65,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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