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Description

À LOUER - LOOS - SUPERBE T2 NEUF AVEC PARKING Au cœur de la ville de LOOS (59120), dans une résidence neuve, sécurisée avec ascenseur, le cabinet Citya Descampiaux LOOS a le plaisir de vous proposer cet appartement situé dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 42,8 m², cet espace moderne est idéal pour les couples ou personnes seules en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon lumineux de 22,9 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, ouverte et équipée, vous permettra de profiter de la convivialité de l'espace. L'appartement dispose d'une agréable chambre de 11,7 m², offrant un véritable cocon de tranquillité, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Situé au 4ème étage de la résidence, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit une chaleur agréable pendant les mois d'hiver. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous permettant la sécurité de votre véhicule. De plus, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Match, Carrefour City) et des boulangeries (Moka, J.N Cnudde), ainsi que des pharmacies et tout autres commodités. Pour les étudiants, la faculté de médecine est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des services. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 735,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 754,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 556,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 128,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 322 et 435 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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