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Description

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Loos. Ce bien immobilier offre une superficie de 50 m², avec un espace de vie agréable de 25,65 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement T2 de 50m² se compose, d'un séjour lumineux, une cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne et WC. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, tels que l'École primaire Voltaire et l'École maternelle Marceline Desbordes-Valmore, parfait pour les familles. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et Match, sont accessibles à moins de 1000 mètres. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité et des boulangeries telles que Moka et Lacassagne à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, la faculté de droit de l'Institut catholique de Lille est à seulement 3000 mètres, facilitant l'accès aux études supérieures. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 628,24 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 647,74 euros. Les honoraires charge locataire sont de 659,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 152,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 401 et 543 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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