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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 à Lourdes, idéalement situé pour profiter de la douceur de vivre de cette belle ville. Avec une superficie de 53.98 m², cet appartement vous offre un espace de vie confortable et lumineux, grâce à son orientation sud qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. La cuisine semi ouverte vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Vous trouverez également une salle de bain pratique, ainsi qu'un balcon où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée, tout en admirant la vue dégagée sur les environs verdoyants. Situé au troisième étage d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche du centre-ville. Vous aurez accès à de nombreux commerces, ainsi qu'à des établissements scolaires idéal pour les familles. Pour votre confort, un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un local à vélo pour les amateurs de balades. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements. De plus, vous pourrez profiter de la proximité de pharmacies, boulangeries et autres commodités, rendant votre quotidien agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, tranquillité et praticité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer ! Contacter Mélanie WISNIEWSKI au 06.87.29.73.46 ou mwisniewski@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 594,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 587,07 euros ( soit 10,88 euros/m² ) dont 160,11 euros pour état des lieux ( soit 2,97 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/pau-64000/346#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 911 et 1 233 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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