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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Luce, dans le département de l'Eure-et-Loir, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule. Situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez un supermarché Aldi à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Carrefour City et Biomonde dans un rayon de 1,5 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, tels que le Lycée Elsa Triolet et l'École primaire privée Saint-Ferdinand, se situent à moins de 1 km. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie dynamique tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 740,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 759,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 473,88 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 129,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chartres-28000/380#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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