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Description

À LOUER : Appartement neuf T3 à Luisant, dans un cadre agréable et dynamique. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, cet appartement offre une superficie de 61 m². L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 25,95 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-est, la cuisine est aménagée. L'appartement dispose de deux chambres confortables, une salle d'eau moderne complète cet espace. Profitez également d'un balcon, pour votre confort, le chauffage est individuel électrique, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable. Ce bien est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. L'emplacement est stratégique, avec un accès facile aux transports en commun et à de nombreux commerces à proximité, tels que le supermarché Grand Frais, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, y compris le Lycée Elsa Triolet et l'École primaire privée Saint-Ferdinand, sont également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, bien situé et offrant tout le confort nécessaire. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 800,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 681,12 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 185,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chartres-28000/380#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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