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Description

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Luisant, dans un cadre agréable et pratique. Ce bien immobilier offre une superficie de 40 m², avec un espace de vie lumineux de 23,35 m², idéal pour profiter de moments de détente. L'appartement se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, répondant aux besoins d'un couple ou d'une personne seule. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. De plus, vous pourrez profiter d'un patio, parfait pour des moments de tranquillité en extérieur. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès. L'orientation sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, deux places de parking sont disponibles, un atout non négligeable dans cette zone. L'emplacement est également très pratique, avec un accès facile aux transports en commun et aux commerces. Vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, dont Grand Frais et Aldi, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée Elsa Triolet et l'École primaire privée Saint-Ferdinand. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à moins de 500 mètres et des boulangeries à proximité pour vos besoins quotidiens. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à quelques kilomètres. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité !. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 612,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 446,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 121,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chartres-28000/380#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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