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Description

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Luisant, dans un cadre agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 41 m². L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20 m². Il dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès pour tous. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs. De plus, cet appartement bénéficie d'un balcon. Pour votre commodité, une place de parking est incluse. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. En termes de localisation, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels que Grand Frais et Aldi, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, y compris le Lycée Elsa Triolet et l'École primaire privée Saint-Ferdinand, sont également à moins de 1500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à pied. Enfin, la proximité de la faculté de Droit et d'autres établissements d'enseignement supérieur fait de cet appartement un choix judicieux pour les étudiants. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 594,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 458,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 125,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chartres-28000/380#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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