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Description

VENDOME LUMIERE // T4 COEUR LYON 6EME MASSENA 1675€ avec garage À LOUER : Appartement T4 moderne situé dans le 6e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 98 m² cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine non équipée, de 3 chambres, d'un séjour, d'une salle de bains et d'un WC. Eau froide individuelle, eau chaude individuelle électrique. Chauffage électrique individuel + une base au sol collectif. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Naturalia et Intermarché, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles maternelles et primaires, ainsi que d'un collège-lycée privé, facilitant ainsi la vie scolaire de vos enfants. L'appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile à tous les étages. Un garage est également inclus au supplément de 130€ / mois, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne, au cœur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Loyer de 1 545,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 570,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 274,26 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 294,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 355 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 362,478 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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