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Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier dynamique de Lyon, dans le 7ème arrondissement. Votre Agence Citya Gerimmo vous propose à la location ce T2 situé au 4 rue ZIMMERMANN dans le 7ème arrondissement de Lyon. Ce bien immobilier offre une superficie de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, comprenant une chambre spacieuse et un séjour lumineux. Bien que non meublé, cet espace vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. La disposition des pièces favorise une circulation fluide et agréable, créant ainsi une atmosphère conviviale. Situé dans un environnement calme, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence, ce qui vous garantit une certaine intimité. De plus, l'absence d'ascenseur et de sous-sol contribue à un cadre de vie simple et accessible. Vous pourrez profiter d'un accès facile aux commodités locales, avec des commerces, des transports en commun et des espaces verts à proximité. Ce T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier prisé de Lyon, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 663,64 euros par mois charges comprises dont 83,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 683,14 euros. Les honoraires charge locataire sont de 545,61 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 125,91 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 580,64 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 658,929 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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