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Description

EXCLUSIVITÉ - 3 PIECES - 69008 Votre Cabinet Citya Gerimmo vous propose à la location sur Lyon 8ème proche des écoles, transport et commerces situé 248 Route de Vienne. Venez découvrir ce joli 3 pièces dans une résidence récente de standing. Il est composé d'une grande entrée desservant un séjour spacieux et lumineux avec accès sur un grand balcon, une cuisine américaine équipée et aménagée, un dégagement nuit avec deux chambres, salle de bains. Garage fermé. Zone soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 791.11 euros Loyer de référence majoré : 950.66 euros L'appartement se trouve dans le quartier de Grand Trou-Moulin à vent-Petite Guille. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques minutes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 875,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 897,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 864,24 euros ( soit 13,34 euros/m² ) dont 194,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-6e-arrondissement-69006/623#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 800 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 997,612 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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