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Description

À LOUER : Appartement T3 à Mâcon, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien spacieux de 68 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie fonctionnel. Le salon, convivial et accueillant, est parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Pour votre confort, le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, des travaux d'isolation extérieur sont en cours ce qui va améliorer la consommation énergétique du logement. vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou lire un livre au soleil. Ce bien dispose également d'une salle de bain et d'une place de parking, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Un parking est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires tels que le Centre d'enseignement Jean Macé et l'École primaire annexe de l'IUFM, tous accessibles à pied. Les pharmacies et boulangeries ne sont également qu'à quelques minutes, rendant votre quotidien plus pratique. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 742,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 744,48 euros ( soit 10,89 euros/m² ) dont 205,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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