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Description

**À LOUER : Appartement T2 bis d'exception à Mâcon** Niché au cœur de la charmante ville de Mâcon, cet appartement T2 bis se distingue par son élégance et son confort. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, il offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les couples L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, où chaque pièce a été pensée pour maximiser le bien-être de ses occupants. La cuisine, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, tandis que le salon offre un cadre parfait pour se détendre après une longue journée. Avec une chambre , un espace bureau ou dressing et une salle d'eau moderne, cet appartement allie fonctionnalité et esthétisme. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace est une toile vierge, prête à accueillir vos idées de décoration et à refléter votre personnalité. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez une variété de commerces, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire à l'école secondaire, sont à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à quelques kilomètres, tandis que les universités de Bourg-en-Bresse se situent à une distance raisonnable pour les étudiants. Cet appartement T3 à Mâcon est une opportunité rare, alliant confort moderne et commodités de proximité. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet espace votre nouveau chez-vous. Loyer de 612,40 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 634,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 467,28 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 127,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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