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Description

À LOUER : Appartement neuf T2 situé en plein cœur de Mâcon, dans le quartier animé du Centre Ville. Ce bien d'une superficie de 50 m² offre un cadre de vie agréable et moderne, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un séjour convivial. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais son emplacement central vous permet d'accéder facilement à de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, ainsi que des boulangeries telles que "La Maison des Co'pains" et "Le Fournil des Gourmets". Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment l'École Jules Verne et l'École secondaire privée Jean-François Oberlin, tous situés à moins de 1000 mètres. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, assurant un accès rapide aux soins de santé. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre moderne et pratique, au cœur de Mâcon. Ne manquez pas cette chance de découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 619,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 481,25 euros ( soit 9,55 euros/m² ) dont 151,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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