Location appartement 3 pièces de 71.31m²  Mâcon (71000)

Situé dans une résidence moderne avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les professionnels en quête de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les espaces de vie. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La salle d'eau, soigneusement agencée, promet des moments de détente après une longue journée. Le salon, vaste et accueillant, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée de plus de 13m2, un véritable havre de paix pour savourer votre café matinal ou profiter d'un moment de lecture. La cuisine, entièrement aménagé, saura ravir les amateurs de gastronomie, tandis que le système de chauffage collectif au gaz garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un garage, d'une cave et d'un local à vélos, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de stationnement. La localisation de ce bien est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces variés, des écoles réputées, ainsi que des pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville et au-delà. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre élégant et fonctionnel, alliant confort moderne et commodités pratiques. Cet appartement est prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 781,00 euros ( soit 10,95 euros/m² ) dont 213,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr