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Description

À LOUER : Appartement T1 à Mandelieu-La Napoule, situé dans un cadre agréable et dynamique. Ce bien de 44 m² se trouve au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement est entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. L'espace de vie comprend une chambre confortable. La cuisine est équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne avec douche, garantissant un confort optimal. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, assurant une chaleur agréable durant les mois plus frais. De plus, un patio est à votre disposition, parfait pour profiter de l'extérieur et se détendre au soleil. La résidence offre de nombreux atouts, notamment une piscine pour se rafraîchir durant l'été, ainsi qu'un parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Un gardien est également présent sur place, garantissant la tranquillité et la sécurité des lieux. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries à moins de 1000 mètres. Les écoles maternelles et primaires sont également accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des universités se trouvent à moins de 4 km, facilitant ainsi les déplacements. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Mandelieu-La Napoule. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 815,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 572,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 132,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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