Location appartement 3 pièces de 61.17m²  Marignane (13700)

Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises . La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour concocter de bons petits plats. Vous apprécierez également le séjour spacieux, idéal pour des moments de détente ou des soirées entre amis. L'appartement dispose de deux belles chambres, offrant un espace intime pour chacun. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche, vous garantissant un confort optimal. L'appartement dispose d'une buanderie aménagée et équipée. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, parfaite pour savourer un café le matin ou lire un bon livre. Le chauffage collectif au sol et la climatisation réversible vous assureront une température agréable tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est facilement accessible. Les charges comprennent l'eau froide ainsi que le chauffage collectif au sol. Au sein de la résidence fermée, vous disposerez de nombreuses places de parking, vous permettant de trouver facilement un stationnement pour vos véhicules. La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que G20 et Casino, ainsi que des écoles pour vos enfants. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité et même des stations de recharge pour vos vélos électriques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 010,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 032,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 169,28 euros ( soit 19,12 euros/m² ) dont 183,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.