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Description

À LOUER : Appartement T3 à Marignane, 13700 Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé dans un quartier calme et agréable de Marignane. Avec une surface habitable de 56.39 m², cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres lumineuses, offrant un espace de vie agréable. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et convivial. Le salon, quant à lui, est un lieu de détente idéal, où vous pourrez profiter de moments de convivialité. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour savourer un café le matin ou profiter d'un moment de détente en extérieur. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Le chauffage est individuel, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés et boulangeries, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Pour vos besoins de santé, deux pharmacies se situent également à proximité. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, deux universités sont accessibles dans un rayon de 15 km, rendant cet appartement attractif pour une clientèle variée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Marignane. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 865,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 885,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 733,07 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 169,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marignane-13700/155#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 105 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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