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Description

À LOUER - T3 REFAIT A NEUF - 13010 MARSEILLE Découvrez cet appartement T3 lumineux situé dans le quartier prisé de Marseille, dans le 10ème arrondissement. Avec une superficie de 65 m², cet espace de vie est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet appartement. Il se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre agréable pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à ravir vos convives. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par convecteurs, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la proximité des commodités : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Intermarché Super et Carrefour City, pour vos courses quotidiennes. Les familles seront ravies de savoir que des écoles maternelles et des établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, tout comme des boulangeries artisanales pour vos petits-déjeuners gourmands. Les amateurs de mobilité électrique apprécieront la présence de bornes de recharge à proximité. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement sans ascenseur vous offre une tranquillité d'esprit tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 872,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 852,93 euros ( soit 13,01 euros/m² ) dont 196,68 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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