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Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans le cœur vibrant de Marseille, dans le quartier 13001. Ce bien immobilier offre une superficie de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, offrant une belle luminosité grâce à ses fenêtres bien orientées. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. Situé au deuxième étage , cet appartement vous permettra de profiter d'une vue agréable tout en restant accessible. La localisation est un atout majeur de cet appartement. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Spar et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment l'École primaire privée Sacré-Coeur et l'École élémentaire des Abeilles, ce qui est idéal pour les enfants. Les commodités ne manquent pas dans ce quartier. Vous aurez accès à plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Homéopatique La Canebière, ainsi qu'à des boulangeries réputées comme la Boulangerie Gambetta. Pour les étudiants, l'Université Aix Marseille est à quelques pas, tout comme l'École nationale supérieure d'architecture de Marseille, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les jeunes actifs et les étudiants. Enfin, pour ceux qui possèdent un véhicule électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, garantissant une praticité supplémentaire. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi de Marseille. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 709,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 533,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 123,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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