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Description

À LOUER : COLOCATION AUTORISEE - Charmant appartement T4 meublé à Marseille, situé dans le quartier dynamique du 13002. Ce bien spacieux de 90 m² vous offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille ou des professionnels en quête de confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces, grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises pour vous sentir chez vous. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Avec ses quatre pièces, cet appartement dispose de suffisamment d'espace pour accueillir tout le monde. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, idéale pour vos moments de détente. De plus, vous pourrez profiter de deux balcons, parfaits pour savourer un café le matin ou un verre de vin le soir tout en admirant la vue sur la ville. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal durant les mois plus frais. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez un supermarché Aldi, Biocoop et Naturalia à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, tels que le Collège privé Belsunce et Kedge Business School, sont également à deux pas, ce qui est un atout pour les familles. Les colocations sont autorisées pour cet appartement. Enfin, pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, tout comme des stations de recharge pour vos véhicules électriques. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement idéal !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 925,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 990,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 270,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 4 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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