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Description

À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier dynamique de Marseille, dans le 3ème arrondissement (13003). Ce bien d'une superficie de 28 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace fonctionnel et bien agencé. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. La cuisine est aménagée, offrant un cadre agréable pour préparer vos repas. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, garantissant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. De plus, vous bénéficierez d'un environnement pratique avec de nombreux commerces à proximité. En effet, plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Amed se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est proche d'établissements scolaires, notamment l'École Les Entrelacs et le Lycée Les Entrelacs, tous accessibles à pied. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à proximité pour vos besoins de santé. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à moins de 2000 mètres d'institutions académiques renommées telles que l'École nationale supérieure d'architecture de Marseille et l'Institut d’urbanisme et d’aménagement régional. Cet appartement T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Marseille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 523,00 euros par mois charges comprises dont 23,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 540,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 311,63 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 84,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/156#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649 et 877 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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