Location appartement 2 pièces de 35.08m²  Marseille 4e Arrondissement (13004)

D'une superficie de 35 m², cet appartement est idéal pour un couple ou un professionnel en quête d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un lumineux séjour, parfait pour recevoir ou se détendre, et d'une chambre intime, propice à la tranquillité. La salle d'eau, moderne et bien agencée, complète cet espace de vie avec élégance. L'appartement est entièrement meublé, offrant ainsi un cadre de vie prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. La proximité immédiate de commodités telles que supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres, garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, plusieurs établissements scolaires et universitaires se trouvent à proximité, rendant cet appartement particulièrement attrayant pour les familles et les étudiants. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant ainsi les déplacements. Ce bien rare, alliant confort, praticité et emplacement privilégié, n'attend plus que vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre raffiné au cœur de Marseille. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 789,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 456,04 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 105,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.