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Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier dynamique de Marseille, dans le 5ème arrondissement (13005). Ce bien immobilier offre une superficie de 30 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, offrant une belle luminosité grâce à ses fenêtres bien orientées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. Bien que non meublé, cet espace vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer un environnement qui vous ressemble. De plus, l'appartement ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui vous offre une certaine indépendance. La localisation est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City, Super U et Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, dont l'École primaire privée Vitagliano et l'École privée Saint-François de Sales. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies à proximité, notamment la Pharmacie Saint-Pierre, ainsi que des boulangeries comme Le Fournil de Saint Pierre pour vos envies de pain frais. Pour les étudiants, la Faculté de Médecine est à quelques pas, et d'autres universités sont facilement accessibles. Enfin, pour les automobilistes, des stations de recharge sont disponibles à moins de 2000 mètres, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier vivant et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 499,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 399,62 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 92,22 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/marseille-6e-arrondissement-13006/285#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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