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Description

À LOUER : Charmant appartement rénové T4 situé dans la belle ville de Martigues, au cœur d'un quartier paisible et accueillant. Avec une superficie généreuse de 115 m², cet espace de vie lumineux et aéré saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet appartement. Composé de quatre pièces, il offre un agencement idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment de partage. Le chauffage par convecteurs assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, vous garantissant un cocon douillet lors des soirées d'hiver. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme rustique et à son ambiance intimiste. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les supermarchés Carrefour Contact et Spar sont à moins de 500 mètres, facilitant vos courses. Les écoles maternelles, telles que l'École maternelle Paul Di Lorto, se situent à moins de 1000 mètres, parfait pour les familles avec de jeunes enfants. Les amateurs de boulangerie seront ravis de découvrir La Banetterie et Ferries à quelques pas, tandis que les pharmacies, comme la Pharmacie de Ferrières, sont également à proximité pour votre santé et votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort moderne et charme rustique, au cœur de Martigues. Venez découvrir ce bien d'exception qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de votre histoire. Loyer de 1 413,16 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 438,66 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 500,32 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 346,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 288 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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