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Description

À LOUER : Appartement T2 moderne à Maxéville Idéalement situé dans un quartier dynamique. Avec une superficie généreuse de 73 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée, un salon-séjour donnant sur une loggia, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau avec une douche, un WC. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui offre un cadre agréable pour vos routines quotidiennes. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon et un patio sont à votre disposition, vous permettant de savourer un café le matin ou de lire un livre en plein air. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Profitez également d'une loggia. Cet appartement est loué avec une cave et un garage en annexes. Situé dans une résidence calme, cet appartement est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des supermarchés tels que Super U et La Belle Vie à moins de 1500 mètres, ainsi que plusieurs pharmacies à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, toutes accessibles à pied. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé près de l'IAE Nancy School of Management et d'autres établissements d'enseignement supérieur. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Maxéville. Contactez-nous pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 767,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 803,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 219,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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