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Description

À LOUER : Appartement neuf T1 non meublé situé à Menton. Ce bien immobilier offre une superficie de 27,69 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement est conçu avec un espace de vie agréable et lumineux, bénéficiant d'un système de chauffage individuel par climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine américaine aménagée est un atout majeur, permettant de profiter d'un espace convivial pour cuisiner et recevoir. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, parfaitement agencée, pour répondre à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous bénéficierez d'un cellier pour le rangement, ainsi qu'une place de parking, un avantage non négligeable dans cette région prisée. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est à proximité de nombreux commerces et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Menton, alliant confort moderne et commodités à portée de main. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 808,29 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 823,79 euros. Les honoraires charge locataire sont de 359,97 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 83,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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