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Description

À LOUER - APPARTEMENT 3 PIECES EN DUPLEX - RUE WAD BOUTON - METZ (57000) Appartement 3 pièces en duplex, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à une cuisine entièrement équipée et aménagée. Cette dernière est dotée de meubles de rangement hauts et bas, de plaques de cuisson et d'une hotte, garantissant un espace pratique pour vos activités culinaires. Il est à noter que les réparations et l'entretien de ces équipements seront à la charge du preneur, ce qui permet de garder l'appartement en bon état. Le séjour, spacieux et lumineux, est ouvert sur la cuisine, favorisant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. Un dégagement et des toilettes complètent le rez-de-chaussée, offrant un agencement fonctionnel. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert deux chambres confortables, idéales pour le repos ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau, également située à l'étage, est conçue pour votre confort quotidien. Cet appartement ne dispose pas de cave ni d'ascenseur, ce qui contribue à un cadre de vie calme et intime. Les commodités à proximité ajoutent à l'attrait de ce bien, facilitant votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce duplex qui allie confort et praticité. N'hésitez pas à me contacter directement au 06.85.59.71.17. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 877,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 742,83 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 202,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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