Location appartement 2 pièces de 49m²  Miremont (31190)

HERNANDEZ Mathias au 06.03.85.05.37 Au cœur d'un environnement verdoyant. Ce bien de 49 m², niché au premier étage d'une petite copropriété, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon de 31,32 m², idéal pour des moments de détente ou des soirées conviviales. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le balcon, un espace extérieur agréable où vous pourrez savourer votre café matinal en toute tranquillité. L'appartement dispose d'une chambre confortable, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Les placards intégrés offrent un espace de rangement pratique, contribuant à l'optimisation de l'espace. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est sans vis-à-vis, garantissant ainsi votre intimité. Vous apprécierez également le calme ambiant, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Pour votre commodité, un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un local poubelle. L'accès aux commerces est aisé, avec plusieurs supermarchés et boulangeries à proximité, tout comme des écoles et des pharmacies. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et charme rustique. Pour plus de renseignements, N'hésitez pas à vous rapprochez de votre conseiller commercial : M. HERNANDEZ Mathias au 06.03.85.05.37. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 478,45 euros par mois charges comprises dont 74,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 497,95 euros. Les honoraires charge locataire sont de 539,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 147,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.