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Description

À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement de type T2, idéalement situé à Mondonville, dans un cadre de vie agréable et paisible. Avec une superficie de 40 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le lumineux salon de 22,57 m. La cuisine, entièrement aménagée, offre un espace convivial pour préparer vos repas tout en profitant de la vue sur l'extérieur. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain élégante, alliant modernité et fonctionnalité. Un balcon privatif vous permettra de savourer des instants de tranquillité en plein air, tout en bénéficiant d'une vue agréable sur les environs. De plus, un emplacement de parking est inclus, garantissant un accès facile et sécurisé à votre véhicule. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence de deux niveaux, cet appartement bénéficie d'un cadre calme et serein, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. À quelques pas, vous trouverez des supermarchés tels qu'ALDI et Lidl, ainsi que des établissements scolaires, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre vie de tous les jours. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts sont également accessibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 562,96 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 582,46 euros. Les honoraires charge locataire sont de 695,20 euros ( soit 17,12 euros/m² ) dont 121,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 233 et 316 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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