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Description

À LOUER DISPONIBLE DE SUITE : Appartement T2 situé à Mont de Marsan, derrière le parc jean Rameau dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien d'une superficie de 45 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. De plus, un balcon est à votre disposition, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en plein air. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour garantir une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Ce bien est situé dans une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également à proximité plusieurs supermarchés, tels que Carrefour City et Super U, à moins de 1500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies, rendant votre quotidien plus pratique. Les établissements scolaires, tels que le Collège Victor Duruy et le Lycée général et technologique Victor Duruy, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est un atout pour les familles. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement agréable, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 534,00 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 551,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 497,86 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 135,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mont-de-marsan-40000/657#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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