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Description

À LOUER : Appartement bourgeois T4 situé à Montbéliard, dans un quartier calme et agréable. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 110 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de fonctionnalité. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon, d'une superficie de 44 m², est un espace convivial où il fait bon vivre, idéal pour recevoir des amis ou passer des moments en famille. La cuisine, séparée et aménagée, permet de préparer de bons repas dans un cadre agréable. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile de fond neutre qui permettra à chacun de personnaliser l'espace selon ses goûts. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à son charme bourgeois. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Biocoop et Lidl, ainsi que des boulangeries comme La Comtoise et Poulaillon, toutes accessibles à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire Fossés et des écoles maternelles, se trouvent à proximité immédiate. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'accès aux infrastructures modernes. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif de Montbéliard, alliant confort, espace et proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre de vie agréable et pratique. Loyer de 927,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 2,00 euros ( soit 0,02 euros/m² ) dont 1,00 euros pour état des lieux ( soit 0,01 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/besancon-25000/262#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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