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Description

À LOUER : Appartement T3 à Montgeron A 8MIN DE LA GARE DU RER D MONTGERON-CROSNE - DISPONIBLE DE SUITE Appartement est situé dans une belle Immeuble standing calme, propre, bien entretenu avec sécurités digicodes, ascenseur, bonne orientation, ensoleillé et sans vis-à-vis ! Ce bien dispose d'une superficie de 63 m², offrant un espace de vie confortable pour une petite famille ou un couple. L'appartement se trouve au quatrième étage et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui garantit une tranquillité d'esprit. Disposant un grand double séjour bien spacieux et lumineux, une grande terrasse avec vue dégagée, la cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain et toilette séparé, un balcon et une cave. De plus vous disposez un garage BOX sécurisé. Tout l'appartement a est rénové. Appartement F3 bien situé en plein centre-ville de Montgeron avec tous les commerces, près de la gare 8min à pied, les écoles, lycée et crèche. Le Supermarché, cinéma, la boulangerie sont au pied de l'immeuble. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. Enfin, pour les amateurs de nature, des stations de recharge pour vélos sont disponibles à proximité, vous permettant de profiter des environs en toute sérénité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Montgeron. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Appelez nous au 01 43 53 88 03. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 295,00 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 317,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 830,18 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 191,58 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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