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Description

À LOUER : Appartement T2 à Montigny-en-Gohelle, 62640 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans un quartier calme et agréable de Montigny-en-Gohelle. Avec une superficie de 48 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Carrefour Express à moins de 2500 mètres, ainsi que des boulangeries telles que "1001 Baguettes" à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 2000 mètres, incluant une école secondaire privée et une école élémentaire. Pour votre santé, la pharmacie Sueur est à moins de 1000 mètres, et plusieurs autres pharmacies se trouvent à proximité. Les amateurs de véhicules électriques apprécieront également la présence de bornes de recharge à moins de 2500 mètres. Enfin, un emplacement de parking est inclus, vous offrant un accès facile et sécurisé à votre véhicule. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Montigny-en-Gohelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre contact Citya Grand'Place: Clarisse DUBOIS 06 20 21 07 78 - cdubois@citya.com - Agence: 03 91 95 28 10. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 602,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 538,34 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 146,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/arras-62000/404#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 721 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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