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Description

À LOUER : Charmant appartement neuf T1 à Montlhéry, idéal pour les personnes en quête de confort et de praticité. Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement lumineux de 34 m² vous offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La pièce principale, spacieuse avec ses 29,74 m², est parfaite pour accueillir vos moments de détente ou de travail. La cuisine, entièrement aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue depuis votre balcon. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou un verre de vin le soir sur cet espace extérieur, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous apprécierez également la proximité de toutes les commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché et Lidl, ainsi que des pharmacies pour vos besoins quotidiens. Les familles seront ravies de savoir que plusieurs écoles, y compris l'Accueil de Loisirs et École Les Renondaines, se situent à proximité. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à quelques kilomètres des universités, notamment l'IFSI Perray-Vaucluse - Faculté de médecine Paris-Saclay. Enfin, les boulangeries locales comme "L'instant Gourmand" et "Boulangerie Lemonnier" vous permettront de déguster de délicieuses viennoiseries à deux pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Montlhéry. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 653,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 668,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 453,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 104,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/evry-91000/483#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 311,66 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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