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Description

À LOUER : Appartement T1 moderne situé à Montpellier, dans le secteur prisé des Hôpitaux et des facultés. Ce bien de 29 m² est idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se trouve au troisième étage d'une résidence bien entretenue, offrant une vue dégagée et lumineuse. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le logement comprend une pièce principale spacieuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace de travail. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre après une longue journée. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont "Un Monde plus Bio" et "Carrefour City", facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que l'École secondaire privée Notre-Dame et le Lycée professionnel Nevers, sont également à quelques pas, rendant cet appartement parfait pour les familles. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se situent à moins de 1 km. Enfin, les universités, comme l'université Paul Valéry III est à moins de 10 minutes à pieds. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,36 euros par mois charges comprises dont 52,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 617,46 euros. Les honoraires charge locataire sont de 386,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 89,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 431 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 548,36 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 644,49 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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