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Description

CITYA COGESIM A LOUER LOCATION EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE ET PARKING - SECTEUR HOPITAUX FACULTÉS À LOUER : Charmant appartement rénové T1 à Montpellier, idéalement situé pour profiter de la vie dynamique de la ville tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Avec une superficie de 19 m², cet appartement est parfait pour une personne seule à la recherche de calme et de confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. La kitchenette, ménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. La pièce principale est lumineuse et bien agencée, vous permettant de meubler selon vos goûts et vos envies. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, vous offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous apprécierez la présence d'un patio, un petit coin de verdure où vous pourrez savourer votre café le matin ou lire un bon livre au soleil. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant vos déplacements. Vous aurez également la possibilité de stationner votre véhicule grâce à une place de parking réservée. La localisation est un véritable atout, en effet de nombreux commerces sont à proximité et le fait que le bien soit dans un quartier légèrement excentré fait que le bien est très très calme. L'environnement est plus qu'agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 454,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 471,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 260,00 euros ( soit 13,51 euros/m² ) dont 57,75 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 412 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 396,55 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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