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Description

EXCLUSIVITÉ - CITYA COGESIM MONTPELLIER - LOCATION STUDIO MEUBLÉ AVEC BALCON - CENTRE-VILLE DE MONTPELLIER Appartement T1 à Montpellier, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien de 19 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien agencé. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et une atmosphère calme. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est aménagée et équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Le logement dispose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour se détendre ou travailler. Vous y trouverez également une salle d'eau , équipée d'une douche, pour votre confort quotidien. De plus, un balcon est présent, vous permettant de profiter de l'extérieur et de l'air frais. Le chauffage est individuel, avec un système de radiateur, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, le tramway est à 2 minutes à pieds, idéal pour vous déplacer. Ce bien est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Montpellier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 497,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 247,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 57,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 440 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 448,4 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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