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Description

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Montpellier, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 60 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches ou pour aménager un bureau. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le salon lumineux offre un espace de vie convivial, idéal pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, qui répond à tous vos besoins quotidiens. Situé au quatrième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les environs. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Montpellier. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels qu'Auchan Drive et Carrefour Drive, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec plusieurs collèges accessibles à moins de 2 km. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres. Les amateurs de loisirs et de culture ne seront pas en reste, avec des universités et des centres de formation à proximité, notamment le Purple Campus Montpellier et l'Institut de Mathématiques Alexander Grothendieck. Enfin, pour les adeptes de la mobilité électrique, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Montpellier. Loyer de 865,20 euros par mois charges comprises dont 160,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 887,60 euros. Les honoraires charge locataire sont de 789,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 182,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 407 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 705,2 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 807,31 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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