Location appartement 3 pièces de 59.85m²  Montpellier (34000)

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de travail confortable. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires, et dispose d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois plus frais. L'appartement n'est pas meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des commerces tels que "Un Monde plus Bio" et "Monoprix", ainsi que des établissements scolaires allant de l'école primaire au lycée professionnel. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway à quelques pas, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour les amateurs de nature, plusieurs boulangeries et pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne, bien situé et offrant toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie dynamique et convivial. Loyer de 956,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 978,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 779,48 euros ( soit 13,02 euros/m² ) dont 179,55 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 911 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 837,9 euros et le complément de loyer est de 72 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.