Location appartement 4 pièces de 70.77m²  Montpellier (34000)

Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre nouveau chez-vous. Entièrement meublé avec goût, cet appartement vous offre un cadre chaleureux et accueillant. Vous y trouverez trois belles chambres spacieuses, parfaites pour se reposer après une longue journée, ainsi qu'un bureau qui peut servir d'espace de travail ou de loisirs. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le salon lumineux s'ouvre sur un beau balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur les environs. Le système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés comme Monoprix et Un Monde plus Bio, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles, pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont également à quelques pas, rendant votre quotidien des plus pratiques. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement agréable, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Ce bien est une invitation à la convivialité et au bien-être. Venez le découvrir sans tarder .. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 090,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 115,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 920,01 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 212,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 970 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 983,703 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.