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Description

LOCATION d'un appartement T1 (23 m²) à Montpellier, quartier Cevennes. - A LOUER - Charmant appartement T1 à Montpellier, situé dans le quartier des Cevennes. Ce bien est idéalement situé dans une résidence de 10 à 30 ans, au 2ème étage, offrant ainsi un environnement calme et agréable. L'appartement d'une surface de 23m² se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant servir à la fois de séjour et de chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un balcon offrant une vue dégagée. Les caractéristiques de ce bien comprennent un système de chauffage individuel avec des radiateurs électriques, offrant un confort optimal. De plus, l'appartement est doté d'un parking privé, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. Parmi les autres critères intéressants, on retrouve la possibilité de brancher une machine à laver, un ascenseur dans la résidence pour un accès facilité et la proximité de toutes les commodités. En effet, vous trouverez à moins de 1500m plusieurs supermarchés tels que Carrefour City, des écoles comme le Lycée professionnel Nevers, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement T1 est non meublé et se situe dans un quartier paisible, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les couples à la recherche d'un espace de vie confortable à Montpellier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement T1 dans le quartier des Cevennes à Montpellier. Visites possible également le samedi!!!. Loyer de 492,73 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 508,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 307,97 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 71,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 462,73 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 485,645 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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