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Description

À LOUER : Appartement T2 à Montrabé, 31850 Découvrez cet agréable appartement de type T2, idéalement situé au cœur de Montrabé. Avec une superficie de 44 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. L'appartement comprend une chambre spacieuse, un salon lumineux et une cuisine aménagée, offrant un cadre de vie agréable. Le système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur douce et homogène durant les mois d'hiver. Vous apprécierez également la proximité des commodités essentielles, avec plusieurs supermarchés tels qu'Auchan, Intermarché et Carrefour City à moins de 1000 mètres. Pour les familles, l'appartement est idéalement situé à proximité d'écoles, notamment l'École élémentaire publique Molière et l'École maternelle publique Molière, toutes deux accessibles à moins de 500 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie Roguet à proximité immédiate. Les amateurs de loisirs et de sorties apprécieront également la présence de boulangeries comme Fromentine à moins de 500 mètres, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. De plus, les étudiants bénéficieront d'un accès facile aux universités situées à moins de 3000 mètres. Cet appartement, non meublé, vous offre la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Montrabé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Françoise GARCIA 06 88 31 24 99.LEVANT C207. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 720,63 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 740,13 euros. Les honoraires charge locataire sont de 580,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 133,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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